攒了10多年的收入为小区加装电梯
发布时间：2018/10/17 15:03:23作者：佚名来源：宁波晚报
“电梯直达2楼楼顶平台，再也不用绕盘旋楼梯了，大大方便了我们老年人。”93岁的马武年一提到新电梯，就高兴得合不拢嘴。海曙区鼓楼街道中山社区尚书小区新加装的电梯运行后，受到居民的好评。
昨天，记者从宁波市住建委获悉，尚书小区的这部电梯惠及全小区230户居民，加装费用除政府补贴外，其余来自小区的公共收益，居民不出1分钱。如今，每户居民每月只需支付10元电梯运行费即可使用电梯。
电梯惠及全小区230户居民
尚书小区建于2000年，是一个原拆原建的拆迁安置小区。整个小区有居民230户、580人。其中，60岁以上老人占4成。
2005年年初，物业退管后，7名平均年龄超过65岁的小区住户自发组成业委会。于是，尚书小区成了全市最早一批试水居民自治模式的小区。
尚书小区的房屋结构，有别于其他老小区。“尚书小区一、二层是商业用房，层高相当于三层楼左右的住房。230户居民回趟家，得先爬三层楼高的户外楼梯，才能到大平台。”海曙区鼓楼街道中山社区党委书记徐亚波说。
记者发现，小区前后均设有户外盘旋斜梯，这是居民上下楼的必经之路。盘旋斜梯共分四段，考虑到雨天和冰冻天的防滑要求，每段中间都设有防滑段。“老年人走得慢，下楼还好，上楼有坡度就很累，走一次得花将近10分钟。”85岁的张友勇说道。
去年，我市出台了《关于推进既有多层住宅加装电梯的实施意见（试行）》，让居民燃起了电梯加装的希望。这部电梯去年12月开始筹备，今年5月开工，目前已正式运行，前后仅花了10个月。“其他小区一部电梯12户居民共用，我们小区一部电梯200多户居民共用。因此，我们选择了电梯公司所能提供的最大规格、载重1000公斤的电梯。”徐亚波说。
每户每月付10元即可使用电梯
这部电梯位于鼓楼街道中山社区尚书小区南侧。昨天，居民给记者演示了电梯乘坐过程。电梯内仅有1层、2层两个按钮，用一个1元硬币大小的电梯卡刷卡后，按动2层按钮，电梯很快越过1层、2层商用楼层，直达住宅平台。
加装这部电梯共花了35万元，根据我市电梯加装补助办法，可享政府补贴20万元，本应由居民出资的15万元，全由业委会承担。为维持电梯的日常运行，业委会经过测算，每户居民每个月出资10元，也就是一年花120元，就可使用电梯。
电梯加装，除去政府补贴外，业委会承担了15万元加装费用。那么，业委会的这笔费用从哪里来的？
徐亚波告诉记者，鼓楼地段停车位十分紧张。在居民自治之初，便有不少居民主动提出白天将小区泊车位全部对外开放，由小区下岗人员负责收取停车费。“即使居民要停车，也要按照对外的价格收费。”
依靠停车场的微薄收入，业委会苦心经营，攒了10多年，平时小区道路、墙面修修补补花的也是这笔经费。
据了解，电梯两年维保期过后，今后的保养费用也由居民共同承担。