北京方庄更新百余部老旧电梯
• 2013-6-4 9:37:00
• 来源：北京日报
    按3层去5层、电梯门打不开、运行过程中晃得厉害……老旧电梯运行过程中故障不断，是很多居民小区面临的共同难题。今年，方庄地区办事处匹配资金100余万元，在前期完成110余部老旧电梯更新的基础上，再为辖区换装20部新电梯。今后，办事处还将匹配资金完成其余百余部老旧电梯的更新工作。
　　“过去怕坐电梯，晃得厉害，杂声儿还大。现在换新电梯了，我们这些上了岁数的人，下楼都比以前勤了。”在城一区5号楼乙门，一位刚走出新电梯的大妈告诉记者，楼里一共有三部电梯，刚换完一部，其余两部也在换。这件让居民头疼了好几年的大事今年总算解决了。
　　方庄居民小区始建于1984年，至今很多居民楼的使用年限都超过了20年。据统计，辖区内共有电梯588部，其中，使用年限在15年以上的有100多部，20年以上的有60多部。有些居民楼随着社会发展变成商住两用，原本供居民使用的电梯经常运货，也加速了电梯老化。
　　老旧电梯在运行过程中故障不断：有时候按三层忽然就去了五层，有的电梯门经常打不开，有的运行过程中晃得厉害。到2007年以后，方庄地区老旧电梯故障率越来越高，居民反映强烈，尤其是老年居民。但是，根据质检所一年一度的年检报告，这些电梯还不到报废的程度。
　　根据相关规定，电梯的更换和维护由产权人或产权单位以及受产权人委托的物业公司负责，但方庄地区由于建设时间早，很多房子几易其主，房主已经不是当初产权单位的职工了，不在产权单位责任范围内。而且，2002年前建成的小区当时没有大修基金，物业公司负责维修更新也有一定困难。
　　在这种情况下，在2005年至2011年期间，方庄地区办事处争取到市、区财政资金支持，加上产权单位出资，完成了辖区110部老旧电梯的更新工作。2012年，又陆续更新了8部电梯。
　　“只要产权单位和物业公司愿意更换，每部老旧电梯所属地区办事处将按实际花费的15%给予补贴。”方庄地区办事处相关负责人介绍。今年，地区办事处把该工程列入为民办实事折子工程，协调资金100余万元，力争完成20部老旧电梯的更新工作。目前，已经完成9部，年底前将再完成11部。