改电梯业主不依 完善配套区委办释疑
2012-10-4 9:43:00
来源：华龙网
    近日，网友“三机关”向重庆网络问政平台反映“涪陵区三机关办公室集资房因安装电梯扩建的房屋面积办产权证吗？”的问题。中共重庆市涪陵区委办公室通过重庆网络问政平台回复：改装电梯出于为家庭老弱病残提供出行方便，整体提升业主生活质量的考虑，也广泛征集了住户意见。对增加房屋面积办理产权证，需待工程竣工后，按程序逐步办理相关手续。
 
    网友“三机关”向重庆网络问政平台反映：
 
１.涪陵区三机关办公室集资房共八层楼，规划的时候没有设计电梯，也没有预留电梯井道，现在应部分高层老同志要求住户集资加装电梯，安装位置定在屋后，要占用小区排水沟、和堡坎，这样的施工安排有相关部门审查了安全性并批准了吗？
 
２.因安装电梯井道，需扩建阳台后增加一扇入户门，区委办公室要求每户按２０００元/平方米的价格交纳房款，该单价应该由谁来确定才合理合法？增加的房屋面积是否办理产权证？
 
中共重庆市涪陵区委办公室通过重庆网络问政平台对网友“三机关”回复：
    
    “三机关”办公室集资房改装电梯是应集资房住户的强烈要求，经业主委员会、住户代表等多方召开会议，并广泛征求意见后决定建设的。
   
 一、主要建设方案是，新增电梯井道，扩建阳台作为进户通道，该建设方案经过了多方考察论证和修改完善，得到了住户的普遍认可。1、关于安全性问题。是由专业设计公司设计的施工图纸，充分考虑了操作性和安全性。2、关于新增房屋面积的价格。是由建设工程造价管理单位依据专业设计施工图纸，按市、区相关配套文件定额要求和工程造价信息及建筑图集，规范进行预算编制，按四类工程取费，围绕总价实行一定比例下浮后定出最终造价，交由施工方组织施工。3、关于增加房屋面积办理产权证问题。待工程竣工后，按程序逐步办理相关手续。
 
二、电梯的改装建设，以自愿为原则，在多数住户自愿缴纳有关费用的基础上进行。住户缴纳的建设费用是在业主委员会的监督管理下使用的。这充分体现了公开、自愿和公平的原则。
 
    据了解，涪陵的很多小区和单位都在给8层左右、以前未安装电梯的楼房改装电梯。其目的，都是在为家庭老弱病残提供出行方便，为搬运大件及重物提供运输方便，整体提升业主生活质量。随着经济社会的发展，我们每一个家庭对提高生活质量的要求和愿望越来越高，而且每一个人都有变老、生病的时候，都有行动不便的时候。改装电梯，是完善小区建设的必要配套，是一个以人为本的举措，请大家给予充分理解和支持。