雷雨后电梯出故障维修费该谁出
发布时间：2018/11/15 15:24:58作者：佚名来源：生活日报
11月13日讯 瀚裕华园的万和物业于10月14日在单元内门口的墙上张贴了收取维修电梯费用的告知,称电梯被雷击了,此次维修费用共7300元,本单元共12户,每户需均摊609元。有部分业主认为,物业让业主均摊电梯维修费用不合理。
“我印象非常深刻,那天下雨的过程中,有个雷声特别大,然后就突然停电了,当电力恢复以后,发现电梯已经无法使用。”业主刘女士说,“由于没有房屋公共维修基金,物业只能让我们业主均摊电梯的维修费用,每户拿出600多元,这样不合理。”
随后记者联系到瀚裕华园的万和物业,“由于小区还没发房产证,所以小区暂时没有房屋公共维修基金,物业费用只包含电梯的清洁和维护的费用。电梯损坏的维修费用只能让业主们均摊费用。”万和物业工作人员说,“有一部分业主已经交了电梯的维修费。”
据《济南市物业服务收费管理实施办法》第十二条,物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
电梯维保公司刘先生说,“故障是主控板损坏,后来我们进行测试,更换新的主控板,电梯才能正常使用。”记者向维保公司刘先生了解到,电梯的保修期为一年,现在已经过保四年了。