老小区电梯加装好了如何维护管理 杭州市上城区这个小区想了个好办法
发布时间：2018/11/14 14:59:20作者：佚名来源：青年时报
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“蛮稳的！”昨天上午，杭州市上城区冯山人巷1号2单元的小院里格外热闹，住在6楼的八旬老人何大伯开心地竖起了大拇指——当天，历经半年的施工，该单元加装的电梯投入运营。不仅如此，业主们还签了一个合同，正式将这台加装的电梯交付给了第三方的物业公司进行专业管理。
加梯工程成立
“三人实施领导小组”
冯山人巷1号2单元在一个小院里，有12户居民，老年人居多，爬楼成了他们日常出行的阻碍。去年12月，随着上城区老旧小区加装电梯政策的推动，住在6楼的何大伯最早来到小营街道马市街社区，询问电梯加装要求，并牵头张罗了起来。
加梯不是一件容易事，有了想法，还要有符合加梯的条件。但好在这个单元的地理位置得天独厚。冯山人巷1号2单元是独门小院，院里有一条长长的车棚，刚好在单元门口前到头了，留出一块空地，尺寸特制的厢式电梯正好能够安装。
当然，这项民生工程中人的因素不可或缺。业主们协商推出了一个“三人实施领导小组”，小组成员有懂基建的，有懂电力的，大家发挥各自特长，在加装电梯一事上出谋划策。同时为了便于收集意见，业主们还建立了“幸福加梯”微信群，除了全体业主，群里还有街道、社区、总承包、施工单位等部门。业主有问题的话“@”相关的人，群里便能给予及时的回复和沟通。
电梯托管
保障业主出行
电梯装好了，后续的长效管理和维护问题也是重中之重。
冯山人巷1号于1981年交付，是一个老小区，长期缺乏物业管理，而电梯又属于特种设备，如果全部由居民自治的话，后续维护管理问题十分棘手。“万一电梯出了什么问题，我们就得自己一个个地去各部门跑腿。”朱阿姨说。
不过现在这问题解决了。昨天上午，在街道、社区和业主的协商下，业主们跟物业公司签订了协议，将这台电梯委托给第三方专业管理公司，负责电梯后续的日常保洁、维护和管理等服务。
记者了解到，每户业主每个月需交12元电梯物业管理费，“这样我们就省心多了。”朱阿姨说。