占公共通道加装电梯惹抗议
发布时间：2017/9/12 15:08:06作者：来源：梅州日报社
金港花园部分住户认为此举影响车辆出入，加装电梯暂停，等待协商结果
本报讯 （记者张爱飞）步梯房加装电梯对住户来说原本是件大好事，可没想到此举却招来了小区内其他栋住户的不满。这到底是怎么回事呢？
９月10日上午，在梅城江南金港花园小区内，不少住户聚集在小区2栋楼下，就2栋在楼下公共通道处加装电梯一事争论不休。据了解，该小区内有1栋、2栋、3栋步梯房以及A栋、B栋电梯房，而2栋前的公共通道则是A栋、B栋及3栋住户共400多户业主出入小区的必经之处。
在2栋前的公共通道处加装电梯一事，引起了其他栋住户的不满。“以前出入会车时就已经很麻烦了，如果再加装一部电梯，以后出入就更不方便了。”A栋一住户说道。在A栋楼下，记者看到不少老人在楼下休闲，提到2栋加装电梯一事，他们纷纷表示不可行。“加装电梯我们是理解的，但是不能占用公共通道，比如装在2栋背后或者车库里面，这样也不影响通行。”住户李姨说道。更让他们气愤的是，直至10日上午施工时，他们才知道是加装电梯。知道是加装电梯后，有住户甚至将车停在了通道处以示抵制。
随后，记者来到2栋并找到其中一住户王女士。王女士告诉记者，考虑到步梯房共有８层楼，同时住户中有不少老人，在征得2栋所有住户同意，同时经过物业以及住建部门批准后加装电梯，不料却引起了其他住户的不满。“我们住户加装电梯也是走合法程序的，公示审批等环节都有，而且加装后也不影响车辆出入。”王女士说道。记者在2栋楼下看到，除了因加装电梯一事在通道（靠近2栋）处挖开了一个口子外（如上图，张爱飞摄），同时公共通道上靠近1栋楼下处也停放了不少车辆，给车辆出入添堵不少。“如果1栋楼下那里没停放车辆，出入通道就更加宽敞，在楼下加装电梯对出入车辆也不会有影响。”王女士补充道。然而，由于其他住户的阻挠，加装电梯一事只能暂停，等待协商结果。
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加装电梯要走哪些程序？
既有住宅增设电梯，未预留电梯井的，应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。除规定提交的有关资料外，应提交如下资料：（一）本栋（单元）全体业主已就电梯的建设（包括水、电、气管道的迁改等）、费用、运行、保养、维修、使用管理责任主体、利益受损业主补偿等问题已达成一致意见的证明材料；（二）加装电梯可能影响相邻建筑通风、采光、日照、通行等使用功能的，申请人与在方案公示期内提出异议的相关业主就补偿问题达成一致意见的证明材料；（三）具有相应资质设计单位出具的结构安全说明。城乡规划主管部门作出许可前，应当进行批前公示，征询意见，公示期不少于10日。批前公示应当在拟增设电梯的工程现场、城乡规划主管部门公众网站同时进行。公示期间，业主提出反对意见的，申请人应当自行与持反对意见的业主协商，达成解决方案后，方可继续申办规划许可手续。
城乡规划主管部门对增设电梯申请事项应当依据相关技术标准与规范以及本办法有关规定进行审查；对符合本办法和有关技术规定的，依法核发建设工程规划许可证。对已获得建设工程规划许可，并依法办理有关施工手续的增设电梯工程，相关业主应当提供必要的施工便利，不得阻挠、破坏施工。此外，街道办事处、居民委员会、原房改售房单位或者业主委员会等应当对既有住宅增设电梯工作予以协助和协调。