住在杭州上城区湖滨街道枝头巷27号的沈大姐最近很发愁。

已经建了30多年的老旧居民楼正在进行老旧小区改造，能在旧改过程中把电梯安装好，既能方便占居民绝大多数的老年住户，也能节省资金。

然而今年七月份方案公示以来，电梯加装迟迟没有开工。

“卡在一间仓库上了。”大姐说。

电梯加装为何近半年没法推进？11月29日，小时新闻记者帮去了一趟枝头巷27号。

方案公示四个月，施工进程被一楼仓库摁下了暂停键

枝头巷27号位于杭州平海路上。这幢老居民楼一共6层，1楼是临街酒店，2到6楼一共有18户业主，基本都是七八十岁的老人。

504室的王大哥在今年四月份提出加装电梯的时候，大家都觉得很高兴，“年纪大了，有电梯肯定会方便很多。”

根据经过审批的原定方案，电梯总造价是56万，政府补贴20万。其中2楼业主不出钱，还有四户持反对意见，剩下的36万由同意加装电梯的12户业主均摊。

今年7月份，楼道里张贴了杭州市老旧小区住宅加装电梯项目公示和加装平面图，公示期间没有业主提出异议。

然而电梯款已经交给了厂家近四个月，施工进程却被一楼楼梯下方的仓库摁下了暂停键。

一楼的仓库属于502室的俞阿姨。俞阿姨告诉记者，她在这里已经住了三十多年了，5楼有一套房子，6楼有个十多个平方的，“几十年前杭州第二商业局基建处给我们的，我老伴单位的，面积没分够，他们同意我们在下面造仓库的。”

但当记者询问俞阿姨是否有产权证或其他相关证明，俞阿姨表示自己没有。

“我这里也有当时的建设图纸的，完全是没有这个仓库的。”对于俞阿姨的说法，王大哥和其他业主却有不同的态度。他们表示，一楼的仓库是违章建筑。

“当时公示的时候她说自己不交钱不参与，也没有提出异议，开始动工了才说不准我们拆，”604室的沈大姐说。

原定方案安全性低？街道加梯办提出第二版方案

在公示期结束后，对原定方案提出意见的除了俞阿姨，还有403室的孙师傅。

孙师傅认为，原定的方案电梯井紧贴着楼道，位置居中，存在安全隐患。

“一开始我没看清楚，后来一看不对，我们这个中间空余的宽度是3.36米，电梯宽2.4米，门开在这个位置走出来就是下面的楼梯。”

除了电梯口的位置，孙师傅还量了量楼道口的宽度。“这个楼道口宽差不多一米五，等于有效安全面积只有1.5个平方，你说站两三个人，走得慢就走不出来了，万一电梯关门来不及，蛮危险的。”


孙师傅告诉记者，按照老小区的构造，厨房的排气口正对着南面，而枝头巷东边的杭州市口腔医院平海院区又会遮挡一部分的阳光，南面的楼道口是唯一的采光通风口，但楼梯的走向也决定只能在南面搭建电梯。


孙师傅希望能将电梯往东移的同时也向外移一米左右。“我们这个停车棚宽度3米，电梯井宽度1.88米。多了一个平方刚好增加廊桥，廊桥是玻璃的，采光也好一点，也是出于安全性考虑。”


孙师傅将意见反馈给了社区后，街道加梯办给出了第二版方案，将电梯向东向外移。

“第二版方案我是同意（拆）的，就拆一半，八十公分，然后要留个地方给我扔垃圾”，俞阿姨告诉记者，原方案她是坚决不会同意的，“我年纪大了走路慢，这个电梯给我光挡住了，走路摔了怎么办？原方案是肯定不会同意拆的。”

业主们坚持原方案，拆除仓库协调难

除了俞阿姨和孙师傅，大部分业主仍然坚持按照原定方案进行施工，一方面往外移需要额外多出31700块钱，另一方面，他们并不认为将电梯外移是更好的选择。

“电梯厂的人也告诉我们，离房子越近危险性越低，我们原定的方案都是经过审批的，如果在采光通风上存在问题的话，审批就不会给我们通过的，”王大哥告诉记者。

401室的住户也表示，原定的方案采光会更好，“因为我们这边太阳是斜照的，往里点造的话我们东边下午还可以晒到太阳，紧靠着影响是最小的。”


如今电梯加装迟迟不能施工，业主们都很无奈。

“能自己协调早就协调好了，”604的沈大姐告诉记者，俞阿姨同意拆除一半仓库的前提是剩下的业主每人补贴她5000块赔偿费，“那我们肯定不会多付钱的，第二个方案也没和我们商量过、公示过，违建是肯定要拆的。”

究竟一楼的仓库是不是违章建筑？能不能进行拆除，有关部门至今没有给出明确答复。

“打电话给住建局，告诉我们需要湖滨城管部门来界定，城管说已经移交给了危改办，危改办推给了加梯办，也没人告诉我们什么时候能确定”，504室的王大姐很无奈很无奈。

业主们表示，违建肯定要拆，加梯方案可以之后再讨论，“不管哪种方案，拆肯定是要拆的，我们希望有关部门能尽快推进一下这个事情。”

湖滨街道岳王路社区工作人员表示，今晚将会组织各职能部门和业主们进行协调会，具体商讨一楼仓库和电梯加装方案的问题。

湖滨街道加梯办负责人王杭也说，晚上有协调会，大家统一一下意见：“如果都同意第二套方案，将电梯向东向外移，只拆除一部分仓库，那么加梯问题就可以顺利解决了，业主俞阿姨也会出资，参与加梯中来，这样就能达成一个双赢。但如果大部分业主一定要坚持原方案的话，接下来，就需要对仓库进行违章认定，需要走相关的程序，如果确认是违建，只能拆除后，再进行电梯施工。”