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老旧住宅加装电梯 提高居民生活质量

发布时间:12/7/2017 3:16:48 PM作者:佚名来源:深圳都市报

    老旧住宅加装电梯 提高居民生活质量

    深圳都市报讯(记者 代曼)加装电梯审批无需办理用地许可——深圳又将推出老旧住宅加装电梯利好新规。深圳市规土委12月5日在官网发布《深圳市既有住宅加装电梯规划管理规定》(第二次征求意见稿),并公开征求社会公众意见,征求意见截止日期为12月20日。此次征求意见稿中最大的亮点,就是针对既有住宅加装电梯拟简化行政审批手续:既有住宅加装电梯可以直接申请办理工程规划许可手续,不需办理建设用地规划许可、建设用地审批手续和产权登记手续。
  通知称,为了加强既有住宅加装电梯的规划管理工作,提高居民生活质量,近期,规土委结合《深圳市既有住宅加装电梯规划管理规定》(征求意见稿)反馈意见,对相关条文内容进行了修改完善,重新拟定了《深圳市既有住宅加装电梯规划管理规定》(第二次征求意见稿)。
  梳理中发现,深圳已多次针对既有住宅(老旧小区)加装电梯的管理办法进行规范。在2011年5月,深圳即印发了《既有单元式住宅增设电梯办理程序(试行)》,对深圳市加装电梯规划报建程序进行了规范,提供了具体的办理指引。2013年12月,在征求相关政府职能部门意见后,规土委进一步修改完善规划报建程序,印发《深圳市既有住宅加装电梯的实施意见》,进一步放宽申请条件、扩大具体经办人的范围、拓宽资金来源、提高项目可实施性、简化规划土地手续等方面提出了相关工作要求,有效期为三年。
  2017年8月,《管理规定(第一次征求意见稿)》对外公开征求意见,反馈焦点集中在征求业主意愿范围,约三分之二的认可按“双三分之二业主(占本单元建筑物总面积三分之二以上的业主、且占本单元业主总人数三分之二以上的业主)”同意即可办理相关加装手续,约三分之一的人要求必须征求本梯(栋)100%业主的同意才可加装电梯。
  据介绍,《实施意见》实施以来,加快推进了加装电梯的工作,如翠竹园、粤海综合楼、东乐花园、华富北村、碧湖玫瑰园等小区加装的电梯已投入使用,莲花一村、福田区益田村、湾厦花园、静逸居等小区的加装电梯工程已取得工程规划批复手续。

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