这好房子，除了地段好，学区好，更得物业要好。物业公司管理的好，业主们才能住的安心、顺心。相反，物业公司要是不靠谱，业主们可就遭殃了。这不，利辛县园景天下小区的业主就向我们栏目反应，小区的物业公司管理不到位，小区的环境是一天不如一天。

求助人 伍女士：当时宣传的是依水而居，欧式园林，然后一级物业资质，因为我们抱着是这种心态来买的这个小区，所以后面根本跟我们预想的，不要说不是说差距，就是说一个天上，一个地上，差距是非常大的。

伍女士所说的依水而居，欧式园林，拥有一级资质物业的小区就是利辛县园景天下小区，按理说条件这么好，业主们应该非常满意才对啊，但是业主们入住后却说，由于开发商遗留的一些问题，以及物业公司的不作为，小区里是乱象丛生。

记者：我现在是在园景天下小区的一栋住宅楼的门前，大家可以看到，我身旁的这片空地上，是停满了电动车，而比较讽刺的是呢，距离这些电动车，仅仅一两米之隔的位置呢，就是一个非机动车的停车库，但是啊，这个停车库从（小区）交付之日起呢，就一直没有投入使用。

求助人 刘先生：电瓶车充电地点都没有啊，你看这个电瓶车都放不下。这个充电的地点你看，一直这个盖好这个多少年了，一直没打开，也不给这些业主使用。

求助人 李女士：所以现在我们所有的车辆，不管是大小电瓶车，还是汽车全部都停在地面上，你看现在小区里面的这些地面上的位置，基本上都停满了。我们小区的入住率现在最多也就是50%左右，如果都住进来的话，这些电瓶车和汽车全部停在地面上，这个是肯定不现实的，根本就停不下。

业主们告诉记者，乱停乱放的电瓶车让小区显得非常杂乱，而更让他们气愤的是，小区里的卫生还无人打理。

求助人 李女士：打扫卫生的人只负责就是说捡一些垃圾，捡那些能卖的，可以回收的垃圾，楼道里面的垃圾经常是没人清理的。

求助人 伍女士：当你每天看着那个，特别是夏天的时候，看见那个垃圾，像这样子的，然后那个苍蝇都在飞的时候，你整天出门的时候，你那种心情的话，真的是没法形容的。

记者在采访过程中，还有许多业主反应，园景天下小区的电梯存在巨大安全隐患，电梯困人的事时有发生。

求助人 赵女士：被困两次，第一次该困了该有半个小时，我困不讲，我女儿也困在里边了，困到最后她吓的都不敢坐电梯。

而就在前几天，业主刘先生的妻子，也被困在了电梯里。

求助人 刘先生：上到15楼了，电梯也打不开，打不开她又按着讲下来，下来也开不开，她被困在电梯，困了多长时间，困了大概有十几分钟，十几分钟，她硬扒，一个人在里面急的，硬扒把它扒开了。

园景天下都是高层建筑，电梯是业主们每天绕不开的设施，这电梯动不动就出事，弄得大家是心惊胆颤。

求助人 刘先生：这个电梯里边你看监控，根本那个监控室他没有监控室，你像困人的时间，他那边也看不到，只能讲打电话，有时还打不通。

求助人 赵女士：涉及人生命安全，那肯定是危险了，那咋不危险，有时候吓的走楼梯，都不敢坐电梯，它咯噔咯噔响，你说那电梯谁敢坐。

小区环境脏乱差，电梯经常困人，这个小区就这些问题了吗？告诉您不是，利辛县园景天下小区的问题远不止这些。

记者：我们刚刚在这个小区里面简单走了一圈，发现这个小区还存在一个非常严重的问题，就是一楼的住户呢，私自改变这种住房的结构，在我身后大家可以看到，像这几乎就是把原来的阳台，改成了这种新的这种大门，并且占用了公共的绿地和绿化，把这些公共的绿地绿化改成了自家的小花园，或者是小菜地。

求助人 李女士：像我们这下面的这些脚踏板，他们就是说自己拿过来，然后自己搞那个门前的这些设施来用，这个也是很普遍的现象，我们跟物业也有讲过，但是物业也不管，就说业主他自己想怎么做就怎么做，然后他占用的这些呢，其实都是我们公用的，整个小区的公用的这些面积。

建花园，修菜地，这的确是方便了自己，但是破坏了绿地，占用了公共空间，损害的可是大家的利益。业主们告诉记者，正是因为物业公司放任不管，才导致现在这种失控的局面。

求助人 李女士：因为物业不管呀，大家就是你看他建，他看你建，谁都想自己方便啊，就这样子乱建。

求助人 伍女士：我们小区一楼是没有院子的，但是现在一楼的住户，50%以上都私自建了自己的院子，然后打水泥地啊，种菜呀，然后养鸡呀都有的。

除了私搭乱建，园景天下小区8号楼下的一个火锅店，也成了小区居民的一块心病。

求助人 武先生：晚上你要是从六点多到十二点，几乎都有那种味道，那火锅的味道，然后还有那饭店的油烟味，他噪音以前那有个鼓风机，那天天呜呜响，呜呜响， 这个饭店应该开得有两年了，但是他这个乱搭乱建得将近大半年了。

求助人 张女士：冬天的时候那个火锅味儿，我们在外面晾晒的衣服，衣服上都能闻到那种火锅的味道，还有这种油烟味，影响了生活质量。

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