平层入户全程无障碍
当天上午，记者在五爱街15-58甲三单元看到了这部平层入户加装电梯。从外表上看，这部电梯和旁边两个单元错层入户的电梯无区别，均是全玻璃的观光电梯样式，外观大气上档次。电梯最大承重630公斤，满载6-8人，一梯两户。唯一的区别是，出了电梯直接就是该层住户的入户门，住户无需上半层或下半层，全程无障碍。为此，居民的入户门是新安装的，他们原有的步行梯入户门仍然保留着，一家俩门，乘梯、步行上下楼均可。据介绍，该部电梯是利用住户阳台空间，将阳台窗户改做成入户门洞，阳台与电梯用连廊连接，分置左右两户。
记者注意到，目前金生社区共安装了5部加装电梯，其中五爱街15-58甲这栋楼的三个单元全部加装了电梯，唯独3单元加装的是平层入户电梯。“不是平层入户，我是不会同意安装的。毕竟谁都有老的那天，你得想着将来坐轮椅出入畅通无阻才行。”3单元住户刘女士表示。据了解，3单元之所以能安装平层入户电梯，主要是根据全体业主意愿决定的。
博士楼加电梯老住户纷纷“归巢”
记者了解到，五爱街15-58甲这栋楼又称“博士楼”，是中国科学院沈阳应用生态研究所在2000年建成并分给重要科学家的家属楼。因为这些人均是博士学历，故称“博士楼”。“当时选6楼时还都年轻，这一晃20年过去了，我们都老了，再爬6楼显然很吃力了。如果不加电梯，我就准备搬走了。”家住该单元顶楼6楼的居民耿介红说。
因为之前没有电梯，家住5楼的蒋先生去年搬到了长白岛的电梯房居住。听说自家老房子安装电梯了，他高兴坏了。“毕竟这里是我的根，单位老同事都住在这，有了电梯出入方便了，我打算把这老房再重新装修一番，搬回来住。”
比蒋先生快一步的是该单元4楼的住户，该住户把装修公司都请好了。“借着加装电梯的喜庆劲儿，马上重新装修。现在我们的老房子已经变成电梯房了，面子有了，里子也得跟上，重新装修旧貌换新颜，以后就在这养老了。”据了解，自从该栋楼的加装电梯上线，顶楼的价格已经从原来每平方米9000多元涨到了15000元。
新闻伴读
1问：
何为错层入户、
平层入户？
一般的加装电梯，是直接在原有的多层楼梯间，将楼梯平台(1层半，2层半，3层半，以此类推)处的窗户拆掉，改成门洞，将电梯楼层设置在此处，这样还需要住户出电梯后爬半层步梯才能入户，这种加装电梯方式也叫错层(半层)入户，对于残疾人、老年人等腿脚不便的人来说入户比较不方便，但是这种方式的优点是施工速度快，成本低，占用空间少。
平层入户是将电梯出口与楼层入户门设置在同一水平面上，高度相同，与正常的电梯房一样，出了电梯直接入户，更方便。但是成本高，需要业主承担室内装修改造的费用。此外还与房屋的室内结构、质量等多因素有关。
2问：平层入户、错层入户咋选好?
沈阳远大智能工业集团股份有限公司国内加装事业部的销售经理周新宇说：“从技术层面来说，加装电梯想实现平层入户没问题，有很多方式可以实现，但每个小区的楼栋位置、户型设计都不同，选择哪种入户方式，应该在分析各方面条件后，最终由业主共同来选择决定。比如15-58甲这栋楼原是中国科学院沈阳应用生态研究所的家属楼，房证面积均在160平方米以上，每家的阳台长度就达到了10米，开通入户门不仅不会对住户室内功能产生太大影响，还增加了大家的使用面积。另外其阳台承重能力也很强，业主经济收入普遍较高，改平层入户高出来的费用业主普遍认可和接受。”
据周新宇介绍，多层楼房加装电梯平层入户通常有三种方式。一是将原有的楼梯进行改造，将楼梯踏步和入户楼梯平台延长，直达电梯平台入口。如取消2楼到3楼的楼梯踏步折回，直梯上3楼电梯平台，到达电梯入口，电梯入户与3楼入户门平台基本持平，可以设置小坡度的缓台连接。二是利用阳台空间，新建电梯入户。保留原有步梯入户，将阳台窗户改做成入户门洞，阳台与电梯用连廊连接，分置左右两户。当然这种方式也可以从北侧的厨房阳台入户。三是利用走廊空间，如果内部是上世纪80年代建设的筒子楼，可以在中间走廊两侧加装电梯。电梯口设置在走廊两侧，一般利用原有的走廊窗户改做电梯入口。
3问：加装电梯最关键的是什么？
随着人口老龄化日趋明显，既有住宅加装电梯已是大势所趋。去年和今年的两会，国家再次把加装电梯写入政府工作报告，并从“鼓励有条件的小区加装电梯”变为“支持加装电梯”，进一步加速推进、倡导和鼓励旧楼加装电梯民生项目、惠民工程的落地。2019年7月中旬，《沈阳市既有住宅增设电梯试点工作方案》出台，8月底，试点名单确定，政府最高补贴20万元。比如金生社区15-58甲的这部平层入户电梯总费用约45万元，除去该栋楼16万元的政府补贴标准，一二楼居民无费用，其他分摊到每一户的费用在2万元-5万元不等。
沈河区房产局相关负责人介绍，沈阳市既有住宅增设电梯工作目前一直处于试点阶段，政府的态度是大力支持，除了补贴，各级政府还成立了既有住宅增设电梯试点工作办公室，帮助居民协调水、电、燃气、网络电信等管线的改迁。但因为加装电梯是集体自愿行为，最终小区居民能否成功加装电梯，统一居民意见最关键。
调查中记者了解到，目前提出加装电梯的多是5楼以上居民，意见分歧最主要体现在1楼住户与6楼以上住户之间。6楼以上住户认为应该加装电梯，原因有三：一是方便了整栋楼居民出行，二是对于老人和小孩出行提供了安全保障。三是加装电梯可以使住宅升值。
1楼住户反对加装电梯，主要有三个理由：一是加装电梯自己完全用不上。二是由于楼层过低，光照通风条件很差，加装电梯后会导致这些问题继续放大，并且上下楼的住户通过电梯看到室内情况，隐私性变差。三是未来高层住户可能会升值，但是低楼层大概率会贬值。沈阳晚报、沈报全媒体记者王彩丽文并摄