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邵阳首个老旧小区加装电梯
邵阳晚报2019/09/02
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       邵阳首个老旧小区加装电梯

    14年旧楼装上外挂式电梯

邵阳晚报记者 杨 吉 董艳芳

       爱莲景苑小区B栋2单元前加装的新电梯。
    “现在,外出买菜和搬东西使用电梯的话方便多了。”

    8月30日,大祥区爱莲景苑小区B栋2单元前,经过近50天的紧张施工,一座外挂式电梯在这个小区正式运行,这是邵阳老旧小区加装电梯的首例。

    爱莲景苑小区建于2005年,共2栋8个单元,小区紧邻邵水西路,位于邵阳主城区最为舒适的区域,此次加装电梯的是该小区的B栋2单元12名住户。

    “交通便利、房子结构好,大家都喜欢住这里,唯一缺点就是没电梯。”5楼住户曾小玲是单元加装电梯的发起人之一,据她介绍,虽然楼房是6层高,但由于1、2层是门面和夹层,实际将近8层高。

    不同其他单位小区,爱莲景苑属于邵阳较早一批商品房。岁月流转,光鲜的小区和住户们一同慢慢老去。

    “我们这四五十岁以上的住户占到一半。”74岁的陈玉元也是此次倡议加装电梯的主力之一,他的老伴腿做过手术,这也是他想装电梯的初衷,“从大门到我家一共93级台阶,和百步蹬差不多了。”陈玉元说。

    “给房子加装电梯!”单元内住户渐渐统一了思想,但由于一直没有政策支持,住户们只能将想法埋在心里。

    去年全国两会,政府工作报告中的“提高新型城镇化质量”部分专门提到,鼓励有条件的老旧小区加装电梯,这让住户们看到了希望。

    “先是吹吹风,听听大伙意见。”曾小玲说,但当时市政府没有相关文件,加装电梯的事又再次搁置。

    转机出现在今年4月份,市政府办公室下发做好既有多层住宅增设电梯工作的通知。最先看到消息的是曾小玲,她立刻联系了单元里另外几位热心人,加装电梯行动正式开始。

“我们拿着文件去咨询了许多部门,得到的都是肯定和鼓励。”这让大家坚定了信心,但争取所有住户同意是第一步。

    曾小玲介绍说,一楼对电梯需求不大,加之担心安装之后对房价和采光有影响,所以思想工作最难做。 “最重要的是要换位思考,站在低楼层角度的看问题,倾听他们的想法和顾虑。好在整个单元住户都通情达理,最后大家都签字同意了。”

    征求了业主的同意,接下来就顺利多了,住户们各自分工出力,跑部门、填表格、找电梯公司,对电梯的选材、用料等细节都由住户集中拍板决定,最后算下来总费用为27万,采用半层入户方案,外面采用夹芯板。

    老旧小区加装电梯,资金问题同样绕不开。由于邵阳没有先例,曾小玲就上网找外地经验,最后经过协商确定一楼住户不出安装费,二楼出13800元,每高一层增加6900元,顶层为4万1千元,后续电费和维护费各户均摊。据推算,电费每月在千元左右,维护每半月进行一次。费用确定后,大家很快交齐了费用。

    加装电梯正式开工是6月下旬,那天陈玉元代表住户在小区入口贴了一张告示,表达了对小区住户带来不便的歉意。小区住了三四百人,车有几十台,施工肯定给大家造成了不便,但小区内住户们都很支持,也没说什么闲话。

    8月30日,电梯进入交付前收尾工作,看着电梯经过近一年努力终于成为现实,2单元的住户们觉得很欣慰。电梯的方便也撩动着小区其他住户的心,A栋3楼的陈女士鼓动女儿去做自己单元的工作,3单元的李女士抱着孙子来打听装电梯的费用,附近居民都慕名来参观取经。

    “我们目前正汇总全市老旧小区的数据,据统计,爱莲景苑是我市第一个实现加装电梯的老旧小区。”8月30日,市住建部门相关工作人员告诉记者:这成功经验值得借鉴推广。

    得知是全市第一,2单元的住户们都很高兴。曾小玲总结,和谐的邻里关系是成功的关键。同时她也建议,各部门在受理老旧小区加装电梯申请时应该简化程序,多开绿灯,毕竟这是一件关系民生的大好事。

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