福建：旧楼未经审批私装电梯 存在安全隐患还影响采光
2012-7-9 9:48:00 来源：东南快报   
　　前段时间，为了方便老年人，福清市玉屏街道田乾路29号楼前搭起了脚手架，开始装电梯，大伙都很高兴。但是，这件事遭到对面31号楼居民的强烈反对，他们认为，未经任何部门审批就私自建起电梯，不仅存在严重安全隐患，还影响到31号楼的采光。双方各执一词，互不相让。

　　据悉，这是福清市出现首例旧小区高层安装电梯纠纷。目前，当地街道已将该情况向福清市政府反映，福清市政府也将于下周召集相关部门开会讨论此事。

　　29号楼居民：

　　老人爬高楼成难题

　　仿效上海北京装电梯

　　田乾路29号楼、31号楼位于福清原面粉厂处，分别建于1994年和1997年，各自都有8层高。29号楼是“凹”形建筑，两栋楼面对面，间距仅六七米。由于是旧小区，这里并没有小区名称，也没有物业公司管理。

　　前些日子，29号楼的30多户居民自筹数十万元资金，请来专业的建设公司，计划给该楼建个露天的电梯。

　　“我们住了将近20年，开始的时候还年轻，七八楼也不觉得高，现在年纪大了，感觉爬不动了。”前日下午，该楼居民老潘说，上海、北京等地都为多层的老房子安装了电梯，省去了老年人爬楼的艰辛，“为了方便多数老人，我们也决定牵头装个电梯，居民自己分摊费用。”

　　老潘坦承，装电梯确实没有得到建设局、规划局等相关部门的安全鉴定及审批，他说：“我们也多次咨询过相关部门，但他们都不予审批。”

　　31号楼居民：

　　电梯恐存安全隐患

　　还会影响采光通风

　　前日下午，记者在29号楼前看到一派热火朝天的景象：空地上搭建起了密密麻麻的脚手架，八九位工人正在忙碌着。

　　31号楼居民介绍说，29号楼不仅欲在空地中间位置建起电梯，还要在电梯两侧建造水泥过道，与两边的楼梯相连接。

　　“一个多月前，29号楼居民就筹划要建电梯，当时我们就极力反对。”该居民担忧地说，由于两栋楼房离得近，在没有相关部门对安全进行鉴定及审批的情况下，这样私自建电梯、过道，使用了约20年的老房子不知道能不能承受得住。

　　该居民还说，一旦电梯和过道被建起来，31号楼的采光、通风将会受到极大影响，为此他们也多次向当地社区反映，但收效甚微。

　　据了解，前日上午，玉屏街道城管执法中队获悉后，也来到现场责令29号楼停工，但对方认为街道无权制止他们建电梯，依然继续开工。

　　部门反馈

　　尚未审批过旧楼装电梯

　　“田乾路29号楼建电梯及过道，未经规划局审批。”前日，福清市规划局规划服务中心相关负责人表示，凡是涉及改变原有使用功能的，都必须得到规划部门审批，“但是，我们之前也从未审批过旧楼高层安装电梯，这也是福清市出现的首例旧小区高层安装电梯纠纷。”

　　“审批安装电梯，也是需先鉴定没有安全隐患，以及不影响别人生活的前提下才可。”该负责人表示，对于私自对旧楼安装电梯一事，他们将立即派人下发停建通知书，责令其停止违规建设。

　　“田乾路29号楼安装电梯只是个案。”记者了解到，福清老城区的旧小区里老人逐渐增多，这些楼房因为建设早，并没有安装电梯等基本配套设施，造成许多老人出行不便，为此旧小区安装电梯的需求也被摆上桌面。

　　相关链接

　　根据《福建省住房和城乡建设厅关于城市既有住宅增设电梯的指导意见》精神，本省既有住宅，满足城市规划、建筑结构和消防安全方面要求的，可根据实际情况增设电梯。城市规划5年内需拆迁改造的住宅，不列入增设电梯的范围。增设电梯可以梯号为单位进行，并经该梯号三分之二以上业主同意。