发表时间：2014-05-09　　　　 　来源：宁德网
 

电梯故障的9号楼
 
 
电梯门上贴着通告和封条
　　宁德网消息（记者 林宁强 文/图）近日，网友“小佬仁家”@宁德晚报新浪官微称：“市区建闽小区9号楼3部电梯本该于2013年2月年检，可至2014年4月还未年检，如今电梯已被停止使用2个多月，给业主们出行带来不便，特别是老人。”
 
　　现场：电梯被贴上封条停止使用
 
　　8日，记者来到建闽小区9号楼看到，该楼共9层，3部电梯，其中1部电梯能够正常使用，其余2部电梯已被贴上封条停止使用。电梯门上贴着质检部门通告与封条外，还贴有一张“为尽快将电梯修复正常使用，请未交费的住户及时到物业交清及电梯配件缴费情况表。”该单显示4层以上业主需缴纳费用2598元，目前已有5户业主将费用缴到物业。
 
　　随后记者顺着一楼梯上到顶楼，看到每层电梯门都紧闭着，有的电梯门口还摆放着花盆和一些生活用品。
 
　　业主：电梯停止运行生活不便
 
　　该幢8楼业主阮先生告诉记者，10多年前他已入住建闽小区，电梯自去年12月份开始就已停运，他和家人每天外出都得爬三四趟楼梯，真受不了。阮先生说：“去年电梯就坏了，修了好几次，每次维修缴费都得几百元，这次居然要2600元。”
 
　　最近，陈老伯在该楼5层亲戚家住，他告诉记者，去年开始电梯时好时坏，今年开始就停了，每次上下楼梯成了负担，能不出门就尽量不出门，他希望电梯能够尽快修好，这样生活才方便。
 
　　物业：需缴纳足够费用才能维修
 
　　就此记者来到该小区物业管理处，宁德大通物业工作人员林大姐向记者表示他们的无奈。她说，9号楼3部电梯之前都有损坏，一号电梯12户业主每户缴纳了500元后修复投入使用;二号电梯的14户业主，每户需缴纳610元，有3户未缴纳，目前电梯已在维修，维修完相关部门审核后就可投入使用;三号电梯因损坏严重，换系统需要3万多元，三号电梯的12户业主，每户需缴纳2600余元，目前只有5户业主缴纳费用，维修费用不够。
 
　　在物业管理处记者看到，福州利福特电梯有限公司的《更换电梯部件意见函》，称小区电梯在维保期内，正常保养使用，但因设备正常磨损老化，出现故障需更换零件，并发出通知电梯故障停止使用。林大姐说：“物业只是起管理作用，电梯是业主的，物业只是联系相应的维修与维护，真正付出与收益的应该是业主。”她表示，不同楼层业主一年缴纳的100至400元不等的电梯维修费用，都用在实处了，至于零部件损坏、系统更换得业主将钱缴纳清楚了才能维修。
 
　　对此，该小区业主委员会陈主任告诉记者，业主委员会已出面调解2次无果。“受益的是业主，那么受益方应该承担费用，业主委员会也希望业主能够正常生活，同时也希望业主能主动缴纳维修费用。”
 
　　而后，记者又到建闽小区附近的纽约街小区和长兴城小区。家住纽约街小区的兰先生称，该小区的电梯维修费用以往都是由业主共同承担，好在平时电梯也没出现大的问题。而长兴城业主陈先生告诉记者，前两年该小区曾出现电梯故障停运情况，而后每位业主共同均摊了8万余元维修费，在社区及物业工作人员配合下，电梯很快就恢复了正常运行。