两年未年检 46部电梯全部被封
• 2013-8-20 9:57:00
• 来源： 商丘网——京九晚报
     商丘网讯 商丘师院（文化路校区）西侧的书香人家小区内，供数百户居民使用的46部电梯，两年来一直没有进行年检，如今部分电梯出现故障。几天前，电梯被有关部门查封后并未得到关停，目前仍在使用。前天，有居民乘坐电梯时遭遇事故，被困其中。
【现场】 电梯被查封后仍在使用
据书香人家小区居民刘女士反映，该小区里的电梯因为没有进行年检，前几天被有关部门查封，并张贴了相关通知。现在，这些电梯有的出现故障。前天，19号楼2单元的一名男孩乘电梯时突然遭遇故障，被困其中半个多小时。该小区业主委员会有关人员也证实了此事。
刘女士同时反映，2011年该小区电梯开始使用至今，没有进行过年检。
昨天上午，记者前往书香人家小区采访。当几名居民被问及电梯是不是出了故障时，他们说：“我们这个楼的没有出故障，俺刚才还在用……听说其他单元有出故障的。”
记者进入几个单元楼，看到在电梯旁的墙面上均张贴着由质监部门8月16日下发的《质量技术监督查封决定书》。上面称，该小区的电梯涉嫌（存在）超期未检问题，查封期限为15天，质监部门责令小区物业立即关停该小区内的46部在用电梯。
【物业公司】 上个物业公司撤走前 预收的物业费没有退回
据书香人家小区业主委员会和负责该小区物业管理的郑州润田物业管理有限公司（下称“润田物业公司”）有关人员介绍，该小区应有788户居民，现在居住的有500多户，共46部电梯。让广大居民担心的是，电梯连续两年没有进行年检，现又处于查封状态，存在安全隐患，却没有彻底关停，“使用中随时都有出事的可能”。
采访中，记者在几部电梯旁见到了物业公司8月17日张贴的一则“警示”，要求业主从2013年8月16日起停止使用电梯，如发生任何事故和电梯损害，由乘坐人承担全部责任。
记者在润田物业公司采访时，负责客户接待的李女士和业主委员会有关人员介绍，该小区原物业公司两年来都没有对电梯申报年检，而前不久原物业撤走，润田物业公司于7月中旬进驻该小区，原物业公司没有向小区交接相关事宜，其中包括预收的物业费。就此事，他们已向市住建局物业科等部门反映。
润田物业公司的马经理在电话中告诉记者，电梯的年检费用应在物业费里面，但接手该小区以来，他们才收到6家业主的物业费。很多业主已经向原物业公司预交了物业费，但是原物业公司撤走时没有将这些费用退回。
【质监部门】 市区有4000多部电梯 审验到期前一个月应申请检验
让广大业主不明白的是，这些电梯连续使用两年都没有进行年检，为何没有得到关停？市质量技术监督局特种设备科主任科员刘玉军说，根据规定，电梯的使用单位应该在审验到期前一个月，向市质量技术监督局特种设备检验所提出申请。但是由于监管上人员较少，科室只有几个人，整个市区有4000多部电梯，不一定都能监管到位，主要还是靠物业申报、业主举报。
市质量技术监督局副局长蒋伟群说，对电梯的年检确实是强制性的，但是书香人家小区原物业没有申报年检。此次他们要求并督促小区对电梯进行（今后一年的）申报检验，但对方没有申报，这才予以查封。
那么，电梯年检一事能否得到有效处理？润田物业公司的马经理表示，物业准备在小区张贴公告，筹集相关费用，同时对居民向原物业预交的物业费没有退还一事，也将给居民建议，帮助他们维权。